Покупая жильё в ипотеку, супруги, чаще всего, планируют погашать её совместно. Бывают случаи, когда заёмщиком является только один из пары. Вступая в брак, люди редко думают о разводе, но, когда это случается, возникают огромные сложности с разделом имущества.

В брачном контракте указано, кто из супругов при разводе будет оставаться собственником жилья, и кто будет продолжать погашать задолженность за него перед банком.

Брачный договор защищает от рисков, как самого кредитора, так и заёмщиков. Если жильё приобреталось в ипотеку совместно, то после расторжения брака один из супругов может прекратить выплачивать ипотеку. В таком случае вся сумма задолженности ляжет на плечи второго. Брачный контракт вносит ясность в имущественные отношения супругов.

После развода банк будет точно знать с кого из супругов взыскать долги по ипотеке – всё будет прописано в брачном договоре. Это повышает безопасность кредита.

Брачный договор во многих случаях помогает избежать судебных разбирательств.

Ипотека и брачный договор о раздельном имуществе

Раздельная собственность подразумевает, что приобретённым в ипотеку жильём владеет только один из супругов, он же и вносит по ней ипотечные платежи. В этом случае после развода второй супруг не может претендовать на данную недвижимость.

По закону каждому из семейной пары должна принадлежать половина совместно нажитого имущества. Брачный контракт позволяет найти другой способ раздела ипотечной квартиры. Можно разделить жильё на доли или же отдать квартиру в собственность одному из супругов. Ипотечное жилье предполагает не только право владения им, но и обязанности платить за него задолженность перед банком. Супруги выполняют свои кредитные обязательства согласно брачному договору.

Банки предпочитают, чтобы в брачном контракте был указан только один собственник квартиры, поэтому настаивают на брачном договоре о раздельном имуществе. С одного заемщика проще взыскать долг, при этом нет необходимости рассчитывать, кто и сколько должен погашать по ипотеке. Банк может предложить одному из супругов подписать отказ от приобретаемого жилья. Такое требование незаконно. Каждый из семейной пары должен сам решать отказываться от квартиры при разводе или нет.

Если без подписания брачного договора банк не соглашается выдать ипотеку, стоит попросить компенсацию за отказ от приобретаемого жилья.

Для семейной пары такой вариант соглашения не выгоден, ведь, сколько бы люди не прожили в браке, при разводе один из супругов останется без жилья.

Брачный контракт для ипотеки в Сбербанке

Сбербанк положительно относится к оформлению данного документа, ведь это инструмент защиты от риска неуплаты.

1. Плохая кредитная история одного из супругов. В договоре нужно указать, что ипотеку берёт один человек, а не семейная пара.
2. Отказ одного из супругов от ипотеки (можно оформить кредит на квартиру, не спрашивая мнения второй половинки).
3. Ипотека, оформленная до брака, выплачивалась совместно (в договоре можно прописать долю каждого из супругов).

Сбербанк чаще всего предлагает заёмщику свой вариант брачного договора о раздельной собственности на приобретённую в ипотеку недвижимость.

Если брачный контракт составлен уже при наличии ипотеки, об этом нужно обязательно сообщить банку, иначе договор будет считаться недействительным.

Как составить брачный договор о раздельной собственности на ипотечную квартиру

Прежде всего, стоит решить, в чьей собственности будет находиться ипотечное жильё после расторжения брака.

Важно продумать заранее интересы тех, кто будет проживать совместно с супругами. Это могут быть несовершеннолетние дети или пожилые родители.

Брачный договор для банка при взятии ипотеки должен содержать:

1. Информацию о заемщике.
2. Данные о том, кому будет принадлежать право собственности.
3. Данные о том, кто заплатит первоначальный взнос.
4. Данные о том, за кем закреплены ежемесячные платежи.
5. Перечень источников легального дохода заёмщика, которые будут служить платой по ипотеке.
6. Данные об ответственности за невыполнение супругом соглашения.
7. Данные о распределении прав и обязательств по ипотеке при разводе.
8. Основание для пересмотра соглашения.

Если брачный контракт составляется при оформлении ипотеки, он может содержать сведения о банке-кредиторе, недвижимости и об ипотеке.

Во время брака

Составить договор на жильё, приобретённое во время брака, можно обратившись к юристу. Именно он сможет учесть все пожелания супругов и отразить всё грамотно в контракте.

Договор составляется при предоставлении следующих документов:

1. Паспорта.
2. Свидетельство о регистрации брака.
3. Документы о праве собственности на имущество.

Составленный договор подлежит нотариальному удостоверению, без этого он будет недействительным. Нотариус может потребовать предоставить иные документы, перечень которых необходимо уточнить заранее. Удостоверение брачного контракта является платной услугой.

Если до приобретения квартиры в ипотеку у супругов уже был заключен брачный договор, стоит составить дополнительный контракт, в котором будет прописано, кому будет принадлежать жилье.

После развода

Заключить данное соглашение могут только супруги или люди, собирающиеся связать себя узами брака. Составление брачного контракта для лиц, находящихся в разводе, невозможно. В этом случае отстаивать свои имущественные интересы можно только в суде, или использовать более простой вариант = договориться с бывшей второй половинкой.

Стоимость (цена) брачного контракта для ипотеки у нотариуса

Плата за удостоверение брачного контракта состоит из нотариального тарифа (госпошлины) и платы нотариусу за оказание услуг. Размер госпошлины составляет 500р., однако общая сумма может составлять до 6000р. Многие нотариальные компании увеличивают сумму удостоверения договора пропорционально имеющемуся имуществу (чаще всего это 1% от суммы контракта).

Средняя стоимость нотариального удостоверения брачного договора составляет 5000р.

Пример брачного договора для ипотеки на одного из супругов

Прежде чем обращаться к юристу или нотариусу, супругам стоит узнать дополнительные сведения о брачном договоре в интернете, ознакомиться с некоторыми особенностями его составления и заполнения. Не лишним будет для граждан, состоящих в браке, для ипотеки, чтобы потом использовать его как пример заполнения своего контракта.

Преимущества и недостатки брачного договора при ипотеке

Данный контракт имеет массу неоспоримых плюсов:

1. Составляется быстро, без споров и скандалов (находясь в браке, люди легче идут на уступки друг другу).
2. Определяет принадлежность ипотечной квартиры на всех этапах семейной жизни.
3. Предотвращает разногласия и судебные разбирательства при разводе.
4. Определяет, кто из супругов, и в какой мере должен погашать ипотеку.
5. Дает ощущение спокойствия и уверенности в завтрашнем дне.

Минусы данного соглашения:

1. Процедура составления договора неприятна и не свойственна для нашего менталитета (многие считают любовь и контракт несовместимыми понятиями).
2. Высокая стоимость нотариальных услуг.
3. Изменения в законодательстве могут сделать отдельные пункты такого соглашения недействительными, их придётся пересматривать.
4. Невозможность предусмотреть все нюансы.
5. Договор вступает в силу только при росписи в ЗАГСе.

Переоформление квартиры после ипотеки с материнским капиталом

Жилье, приобретённое в ипотеку с материнским капиталом, должно быть оформлено в общую собственность семьи. Такая квартира является объектом долевой собственности лица, взявшего ипотеку, его супруга (супруги) и детей (первого и последующих).

Согласно законодательству переоформить такую квартиру на одного из супругов нельзя. Приобретать жильё в ипотеку под материнский капитал может кто-то один из семейной пары, но при этом в брачном договоре должно быть прописано, кому, и в какой доле будет принадлежать квартира.

Дети обязательно должны иметь свою часть квартиры, приобретённой с использованием материнского капитала. Лишить их права на собственность может только орган опеки и только при наличии другого жилья. Если ребёнок один, родители могут оформить на него дарственную на свои доли квартиры.

Можно ли расторгнуть брачный договор, если квартира в ипотеке

Согласно ст.4421 Гражданского кодекса РФ, граждане свободны в заключение договоров. По закону никто не вправе запретить составить или расторгнуть любое соглашение между супругами.

Большинство пар заключают браки по любви и ошибочно полагают, что составление брачного контакта выглядит проявлением недоверия к партнеру и холодного расчета. На самом деле договор - эффективный способ защитить себя и свое имущество не только в случае расторжения союза, но и в семейной жизни. Зачем нужен брачный договор, и в каких ситуациях рекомендуется включить его в свои планы?

Сущность брачного договора

Контракт заключают супружеские пары для защиты имущественных и семейных прав по взаимному содержанию. Подписание документа - не унизительная процедура, показывающая степень недоверия одного из супругов, а нормальный шаг адекватных партнеров для разделения личных и деловых отношений. Договор не может регламентировать:

• взаимоотношения супругов;
• обязанности по дому;
• ограничение право- и дееспособности;
• обязательства в отношении детей.

Документ устанавливает:

• режим владения собственностью, нажитой в браке или до него;
• права и обязанности партнеров в отношении взаимного материального обеспечения;
• порядок и сроки корректировки положений;
• условия расторжения контракта.

Поняв, для чего нужен брачный договор и объяснив это второй половинке, вы обеспечите гарант счастливого будущего себе и детям.

к оглавлению

Кто и когда заключает контракт

По законодательству РФ договор могут заключить пары, оформившие брак в ЗАГСе или планирующие супружескую жизнь. Документ начинает действовать с даты нотариального заверения или с момента официальной регистрации брака и сохраняет силу до его прекращения, за исключением пунктов, относящихся к послеразводному периоду. По желанию супруги могут составить соглашение в любой момент семейной жизни, даже через несколько лет после свадьбы, а также оговорить и прописать особенные условия расторжения и изменения контракта.

Если договор заключает пара, не планирующая официальную регистрацию брачных отношений, он не имеет юридической силы. Судебная практика показывает, что наличие документа без брака не устанавливает режимы владения и распоряжения имуществом.

к оглавлению

Какие права защищает документ

Итак, для чего необходим брачный договор и в каких случаях его заключают. Распространенные поводы - владение бизнесом, защита права на распоряжение имуществом, необходимость укрепления семейных отношений путем распределения доходов.

к оглавлению

Сохранение права на владение имуществом

Супруг, покупающий квартиру, находясь в браке, при разводе обязан разделить ее в равных долях с женой. Заключая брачный контракт и устанавливая в нем раздельный режим владения этим видом собственности, он получает гарантию того, что при разводе квартира целиком перейдет к нему.

Другая ситуация: супруги на момент свадьбы имеют по автомобилю, а во время семейной жизни решают продать автомобиль мужа и ездить на одной машине вдвоем. В случае развода по законодательству супруга остается при автомобиле, а интересы мужа не защищены. В брачном контракте можно предусмотреть другой исход событий.

к оглавлению

Защита бизнеса от посягательств супруга

Один из ответов на вопрос, для чего нужен брачный контракт - сохранение права на владение бизнесом за одним из супругов.

Пример - заключение брака между студенткой и бизнесменом. У нее нет работы, а он владеет крупным предприятием, половина которого достанется ей при разводе по Семейному кодексу. Заключая соглашение супругов, они указывают, что в случае развода предприятие сохраняется за мужем. Чтобы договор в целом не ущемлял права жены, оставляя ее без копейки, ей назначают материальное обеспечение после развода. Иначе суд признает контракт недействительным, а сделку - ничтожной по причине ущемления прав одного партнера.

Если с течением времени обстоятельства меняются - бизнесмен теряет состояние, а его жена открывает свое дело, соглашение переписывают.

Супруги должны разделять личные и деловые отношения

к оглавлению

Участие в семейных доходах и содержание

Брачным соглашением супруги могут установить особенности семейного бюджета, а также права и обязанности по взаимному содержанию на период семейной жизни и на случай прекращения брака. Обычно в соглашение включают пункт, согласно которому партнер, оставивший свою карьеру ради семьи, будет получать содержание вовремя и в случае прекращения супружеских отношений.

Договор определяет также порядок взаимного участия в доходах. Согласно Гражданскому кодексу, если супруг получает дивиденды от акций, проценты по банковским вкладам, оформленным на свое имя, или средства от продажи собственных вещей, то они принадлежат ему.

В контракте можно прописать, что процент по банковскому вкладу мужа является совместной собственностью, дивиденды остаются за супругом, а деньги от продажи имущества остаются у того, на кого оно было оформлено.

Семейные расходы - пункт брачного контракта, который устанавливает, кто из супругов отвечает за коммунальные платежи и покупку продуктов, а кто - за оплату поездок на отдых, приобретение одежды и других товаров.

к оглавлению

Необходимость брачного соглашения

При заключении союза определите, для чего брачный договор нужен вам. Выберите один из пунктов списка или придумайте собственное обоснование для подписания документа:

• вы владеете бизнесом, и его часть может пострадать при разделении имущества;
• вы хотите дать достойное обеспечение детям, родившимся в браке;
• вы не хотите тратить лишние деньги на юриста при разводе;
• вам дорога нервная система, и вы не планируете портить ее при разводе;
• вы находитесь на материальном обеспечении у богатого супруга;
• вы не уверены в адекватности поступков мужа или жены;
• супруг испытывает чрезмерную тягу к материальным ценностям.

к оглавлению

Примеры практичного применения контракта

Типичные ситуации, при которых имеет смысл заключение супружеского контракта. В основном они связаны с приобретением недвижимости.

к оглавлению

Приобретение квартиры на условиях ипотеки после бракосочетания

По Семейному Кодексу квартира, право собственности на которую оформляют после вступления в брак, при разводе считается совместной собственностью и разделяется между супругами в равных долях. При этом суд не учитывает размеры первоначального взноса и то, кто его вносил при покупке. В данном конкретном случае контракт необходим для обеспечения гарантии сохранения права собственности на недвижимость у супруга, внесшего при покупке большую сумму.

В пунктах документа указывают, что право собственности принадлежит тому, кто внес первоначальный взнос и регулярно производит платежи по ипотеке.

к оглавлению

Покупка имущества родителями одного партнера

Финансовое положение в стране диктует условия, при которых люди, достигшие зрелого возраста, не могут оформить кредит на приобретение жилья или машины. И родители, желающие помочь в приобретении имущества, перечисляют деньги на оплату первоначального взноса и выдают средства на погашение платежей по кредитам. Они не имеют права собственности на квартиру или машину - ее оформляют на одного супруга. Чтобы сохранить за родителями право собственности, заключают брачный контракт, включая в него пункт о том, что при разводе имущество остается у того, чьи родные его купили.

к оглавлению

Степень погашения долгов по ипотеке

Семейным Кодексом установлен порядок, при котором долги по кредитам равномерно распределяются между мужем и женой. И в случае уклонения одного партнера от уплаты своей части взносов, второй оплачивает счета за двоих. Он может потребовать компенсацию с привлечением судебных приставов. Во избежание этой проблемы заключают супружеский контракт, в котором указывают особенности погашения долгов по ипотеке. Тогда при расторжении брачных отношений ипотечная задолженность ложится на плечи одного из партнеров.

Квартира остается партнеру, который погашает долг по кредиту

к оглавлению

Предупреждение разбирательств в суде

При разводе на законных основаниях у супругов могут возникнуть споры по поводу имущества, ведущие к длительным судебным разбирательствам. Избежать их помогает грамотно составленный и нотариально заверенный брачный договор, регулирующий имущественные вопросы в период брака и после развода. Он позволяет исключить дележ недвижимости и желание получить большую часть совместного имущества.

Благодаря контракту, супруги при расторжении брака больше внимания уделяют детям и вопросам, связанным с их эмоциональным состоянием.

Нотариусы не рекомендуют заключать брачный контракт на грани развода - в суде документ придирчиво изучают на предмет ущемления прав одной из сторон и могут признать недействительным. Супругам, переживающим за нажитое состояние, советуют оформить договор раздела имущества и определить его доли во избежание споров и судебных тяжб.

Брачный договор необходим для урегулирования отношений партнеров и является адекватным документом при заключении брака. Для эффективного юридического влияния он должен предусматривать права обеих сторон, сроки и условия изменения и расторжения, быть гибким к динамичным условиям жизни супругов.

Нужен ли брачный договор? Этот вопрос актуален, наверное, во все времена. Ведь часто люди, имея даже самые близкие и прочные отношения, все равно задумываются о своей денежной безопасности. И это правильно. Ведь нередко даже самые долгие браки дают трещину, а заключив брачный договор можно сохранить свои деньги при себе.

Никогда нельзя быть уверенным на 100%, что любовь будет длиться вечно, и в случае чего спасти положение поможет только такая страховка.

Брачный договор – это особый документ, который могут заключать между собой супруги или влюбленные люди, которые только лишь собираются вступать в брак. В данном документе обозначается имущество каждого из супругов, которое будет ему принадлежать на момент брака, а также при разводе.

Перед заключением брачного договора нотариус подробно объясняет супругам все нюансы и подобности. Только после этого можно заключать соглашение.

Так нужен он или нет?

За границей первые брачные договоры были составлены еще около 500 лет назад. На западе люди четко разделяют чувства, любовь и финансы. У них заключение брачного договора является символическим действием обозначающим начало серьезных отношений.

Сегодня брачные контракты пришли и к нам. И хотя за границей брачный договор – это привычное дело, то для нас это часто нечто из ряда вон выходящее. Некоторые вообще не понимают, зачем он нужен.

В нашей стране имеется огромное количество противников таких контрактов, ведь у нас просто не культурным считается обсуждение всех финансовых вопросов еще до заключения брачных отношений. Большинство людей считают, что эти договоры разрушают отношения в паре, ведь любовь недопустимо запирать печатями нотариуса, что составление договора – это унизительный для обоих сторон, процесс который свидетельствует о жадности и мелочности. Кроме того, на просторах бывшего СССР многие считают, что человек, решивший обманусь, все равно обманет и поэтому брачный договор вряд ли чем-то поможет.

Другая же хоть и гораздо меньшая часть людей считает, что с помощью брачных договоров можно эффективно регулировать отношения, что данный документ дает человеку ощущение личного пространства. Кроме того, контракты сразу же помогут определить истинные намерения человека. Таким образом, пары, решившие заключать контракты, являются изначально более крепкими.

Что подразумевает собой брачный договор?

Наиболее часто в договор такого типа включает в себя следующие вопросы:

• как в случае развода будет делиться имущество супругов?
• различные бытовые, а также материальные обязанности каждого из членов семьи.
• права каждого члена семьи
• сколько денег нужно выделить из семейного бюджета на каждого из супругов, а также на детей и на вещи общего пользования.

С помощью брачного договора можно легко привнести справедливость, наказать сторону, которая нарушает правила и защитить потерпевшего. После того как документ будет подписан, он считается официальным. Расторгнуть его можно только в суде. Для этого потребуется заявление одного или обоих супругов. В некоторых случаях таким же образом в брачный договор можно внести некоторые правки или изменения. Для этого нужен положительный ответ со стороны обоих супругов.

Особое внимание в контрактах уделяется вопросам денег и недвижимости, а также пользования. В брачном договоре, неважно какого он типа всегда присутствует:

• дата окончания действия брачного контракта;
• права жены и мужа на имущество и пользование им;
• вопросы денежного обеспечения и содержания детей;
• вопрос о том, как будет делиться имущество в случае расторжения брака или просто после завершения действия контракта. Это же касается и вопросов пользования;
• вопросы о том, как будут распределяться деньги из семейного бюджета в случае возникновения каких-либо непредвиденных обстоятельств;
• методы разрешения конфликтов, которые могут появиться на материальной почве.

Преимущества брачных договоров

Итак, с моральными принципами вроде бы все понятно. Для кого-то это приемлемо, а для кого-то нет. Теперь следует разобраться, какие преимущества человеку дает брачный договор.

Как правило, первое, что приходит в голову супругам во время развода – это раздел имущества. Никто не хочет потерять свои деньги. Причем некоторые хотят не только не потерять, но еще и прихватить с собой денежки супруг. Конечно, можно просто заключить договор о разделе имущества, в случае если супруги будут разводиться, однако большинство отдает предпочтение все же брачным договорам. И вот почему:

• В брачном контракте можно указать не только то, куда какие финансы уйдут в случае развода, но и то, как будут распределяться деньги, в случае если супруги все еще живут вместе, но уже находятся на грани развода. Так, например, в этом случае и мужчина, и женщина смогут тратить заработанные деньги на имущество, некоторое уже не будет считаться общим во время бракоразводного процесса. Это очень важно в парах, которые например, выплачивают кредиты или ипотеку.
• При разводе парам, которые имеют брачный договор не придется тратить деньги на суды для того чтобы разделить имущество. В этом случае супругам не придется нанимать экспертов для того чтобы они оценили имущество, не нужно будет оплачивать услуги адвоката и вносить госпошлину.
• При разводе супруги могут сэкономить кучу времени, ведь, как известно бракоразводные процессы в некоторых случаях могут затягиваться на года, что не только вытянет из супруг деньги, но и сильно попортит нервы.
• Брачный договор не ущемляет права супругов. В любой момент каждый из них может обратиться в суд для того чтобы урегулировать межличностные отношения, а также защитить свои права.

Таким образом, благодаря брачному контракту супруги могут сэкономить время и сохранить здоровье при разводе или наследовании, а также быстро и легко решить любые претензии с любой стороны.
В том случае, если мужчина и женщина не собираются вступать в брак, то они могут заключить договор о совместной деятельности – документ, очень похожий на брачный договор. В нем также будут обозначаться финансово-имущественные права и обязанности мужчины и женщины.

Решения о брачном договоре каждая пара должна принимать самостоятельно исходя из своих моральных принципов. При принятии решения будущим супругам стоит внимательно выслушать желания друг друга и только после этого принимать решение, которое в полной мере устроит обоих.

Посредством брачного договора можно изменить режим совместной собственности, определённый законодательством по умолчанию, установить режим совместной либо долевой собственности на имущество целиком, либо на отдельные его виды, предусмотреть иные положения относительно имущественных взаимоотношений в браке.

Также брачный контракт позволяет определить порядок деления семейных расходов и предусмотреть регулирования содержания каждого из супругов в браке, после его расторжения.

Особенности:

• данное соглашение не может регулировать неимущественные отношения;
• форма договора - письменная;
• обязательно нотариальное заверение;
• заключить можно до вступления в брак, во время брака;
• договор может быть расторгнут всегда по взаимному соглашению супругов;
• государственной регистрации брачный контракт не подлежит.

Какие условия нельзя прописывать?

Какие пункты нельзя вносить в брачный договор:

1. Положения, регулирующие неимущественные и личные отношения между супругами. Запрет на внесение в договор подобных пунктов обусловлено невозможностью регулирования подобных взаимоотношений семейным законодательством.
2. Положения, отражающие личные обязанности и права супругов, касающихся их взаимоотношений с детьми.
3. Положения, ограничивающие дееспособность и правоспособность каждого супруга, право обращения в суд с исками о расторжении, изменении, признании брачного контракта недействительным.
4. Брачный контракт не может ограничивать права сторон на занятия предпринимательской деятельностью, оформления завещаний, принятия наследства, получения собственных доходов.

Плюсы брачного договора

• Заключение брачного договора позволяется определить, какое имущество принадлежит супругам как до вступления в союз, так и после расторжения брака. К примеру, до образования новой семьи мужу принадлежала строительная фирма. Во время брака в неё были вложены личные средства обоих супругов. После расторжения брака жена стала претендовать на половину акций фирмы. Во избежание подобных недоразумений и помогает брачное соглашение: в нём точно будет отражено, какое количество акций либо денежную компенсацию получит каждая из сторон.
• Определение чётких границ совместной собственности. Например, можно указать: автомобиль - имущество мужа, право собственности на квартиру делится в равных долях, бизнес - собственность жены. Благодаря такому чёткому и конкретному разделению собственности можно избежать различных стрессовых и конфликтных ситуаций при разводе, затяжного судебного разбирательства.
• Решение вопросов содержания и проживания детей, не достигших совершеннолетия. Стоит отметить, что данные вопросы прописываются в договоре в соответствии с положениями Семейного кодекса. Права родителя и ребёнка при этом ущемляться не должны.
• Решение вопросов об оказании материальной помощи супругу, потерявшему трудоспособность, после развода.
• Указание прав родителей супругов на предоставление им квартиры или дома, в случае, если с родителями будут проживать несовершеннолетние дети, рождённые в браке или дети от предыдущих союзов.
• Прозрачность сделки гарантированна, благодаря обязательной регистрации договора, заверения его у нотариуса.

Минусы брачного договора

• Возможность присутствия элемента принуждения. Несмотря на то, что при оформлении брачного договора обе стороны дают своё добровольное согласие в присутствии нотариуса, не исключено, что перед этим одна сторона незаконными методами принудила другую к совершению данной сделки.
• Невозможность предусмотреть все спорные ситуации, которые необходимо отразить в брачном договоре. Из-за этого часто приходится дополнять соглашение новыми пунктами, пересматривать его и вносить изменения, что влечёт дополнительные расходы на нотариальные услуги.
• Постоянные изменения семейного законодательства. Данный фактор тоже приводит к необходимости внесения корректировок в брачный договор. Периодически некоторые пункты утрачивают свою юридическую силу еще до расторжения брака, из-за чего стороны вынуждены договариваться заново.

Брачный договор - это прекрасная возможность для супругов обезопасить себя и свои права в отношении собственного имущества.

Необходимость, если один из супругов - владелец крупного бизнеса, в которого было вложено значительно количество его собственных средств.

Также брачное соглашение нужно для защиты имущества, нажитого в период брачных отношений, от действий фискальных органов.

Договор позволяет внести конкретику в определение судьбы общего имущества в случае разрыва брачных отношений сторон.

В этой статье, я расскажу тебе, мужчина, как не остаться «без штанов» в случае развода 😀

Пуканистая тема, конечно же, для многих особей женского пола)).

Для того, чтобы не остаться без «штанов» при оф.замужестве, помимо основного договора, нужно обязательно заключать ещё один дополнительный договор => брачный договор. Иначе действует основной договор (общие правила), которые учитывает только интересы женщин.

Это логично, потому что брак создан с целью защиты интересов женщин, а не мужчин. Без брачного договора = действуют общие правила в браке, которые и выступают только на женской стороне.

Проще говоря, без заключение брачного договора — в случае развода = действуют общие правила в браке, которые полностью защищают женскую сторону (все права у женщины). Понимаешь? Все материальные преимущества без брачного договора будут на стороне женщины, а не на мужской.

Поэтому, чтобы не остаться без «штанов» = абсолютно всегда нужно укладывать дополнительный договор, БРАЧНЫЙ ДОГОВОР. Абсолютно всегда, исключений здесь просто быть не может. Точка.

Почему я говорю «дополнительный» договор?

Потому что брачный договор = является дополнительным (к основному). Он не обязателен.

Обязателен основной = именно он подписывается всеми и всегда,при оф.замужестве.

А вот брачный договор = по желанию. Но, не обязателен. Понимаете?

Но! Как ты, теперь, возможно, понимаешь, для тебя (мужчина) = он обязателен. Исключений нет!

Для тех, кто не в курсе…

Что оф.брак (замужество) / что брачный договор = являются гражданско-правовыми договорами (ЧТО ТО ДОГОВОР, ЧТО ЭТО ДОГОВОР), которые после оформления (подписания), имеют юридическую силу.

Я это к тому, что для абсолютного большинства особей женского пола = официальный брак (штамп в паспорте) = это не договор))) (хотя это так, оф.брак = это гражданско правовой договор, который и регулирует в том числе и имущественные отношения) = но большинство из женщин это не признают, и да, со стороны это просто умора нереальная, но в конце концов это женщины, что с них взять =)

А вот брачный договор = для женщин это действительно договор (самый что ни на есть договор) = который не нужен, который не нужно укладывать, к которому крайне негативное отношение и т.д.

Смешно же? =) Не находите? Ну, да ладно, не буду заострять на этом внимание…

При упоминании мужиком брачного договора, чаще всего, начинаются манипуляции, эмоции, сопли и пр. в стиле: ты что меня не любишь? Зачем нам эти договора?))) Не надо. Давай без этих договоров)), у нас все должно быть по любви, зая не нужно мешать деньги и любовь, ты что жлоб, и прочее бла бла бла …

Очень много мужчин поплатились за свою юридическую безграмотность, не попадай в их число. Это, пожалуй, самое важная часть сегодняшней статьи, которую тебе нужно усвоить как отче наш.

Брачный договор = для мужчины = обязателен. Укладывать его нужно обязательно. Все. Точка.

Почему нужно укладывать брачный договор?

Потому что брачный договор позволяет учесть и мужские интересы в браке (сделке).

Видишь (смотри), какая эгоистичная не справедливая печалька))

Основной договор = он полностью защищает интересы женской половины человечества. И все женщины прекрасно это знают. А вот брачный договор = может позволить защитить и мужские интересы в сделке.

Но, нет, ни в коем случае, боже мой, нельзя, ТЫ ЧТО МЕНЯ НЕ ЛУБИШЬ? =) какой брачный договор. Нет))

Если твоя женщина хочет замуж = без брачного договора об оф.замужестве и речи быть не может.

Если же женщина не хочет укладывать дополнительный брачный договор (вдобавок к основному) = это её право = но в таком случае, об оф.замужестве и речи быть не может. Все. Точка. ИМХО!

Ты вдумайся, если твоя женщина хочет = чтобы ты подписывал договор (основной) = который полностью защищает её сторону (для нее одни преимущества), и ни капли твоих интересов (для тебя одни минусы), а если ты (мужчина) говоришь эй = чтобы и она тоже подписала договор, который будет учитывать ещё и твои интересы (помимо её) = то нет? Нет так нет, но тогда и ты подписывать ничего не должен. Это справедливо. А так, нужна ли тебе такая барышня, которая думает только о себе и своих интересах. Задумайся.

Я хочу дать пояснение. Важное пояснение.

Абсолютное большинство вообще не понимает, что такое брачный договор.

Брачный договор = он не позволяет кинуть кого-то из партнеров в сделке. Ни в коем случае.

Да, если ты ещё не понял (а), брак — это сделка, которая закреплена юридически. Вот и все.

Брачный договор всего-то позволяет УЧЕСТЬ ИНТЕРЕСЫ и МУЖЧИНЫ и ЖЕНЩИНЫ (в сделке).

Брачный договор регулирует имущественные права и обязанности супругов. Проще говоря, брачный договор касается раздела имущества и обеспечения жены и детей во время/после брака. Понимаешь?

Это то, что как раз таки и позволяет мужчине = не остаться без «штанов».

Теперь поговорим об этом…

Если мужчина достойный, сильный, высоко ранговый (таких единицы, но все же) = он много чего имеет. Бизнесы, недвижимости, предприятия и пр. собственности, которые он и хочет терять, при разводе.

Да, для тех, кто не в курсе, при разводе все совместно нажитое имущество в браке = делится 50 на 50. То есть женщина, по сути, только приобретает куче всего, а мужчина только теряет свое кровное.

Вот, брачный договор и нужен для того, чтобы обезопасить себя от этого.

В брачном договоре = прописывается, что вся собственность, бизнесы, квартиры, предприятия и пр. = остаются у мужчины. Все полностью. И не являются половиной собственности бывшей жены.

Вот, чем важен брачный договор для мужчины. Вот зачем нужен брачный договор. Вот почему его нужно укладывать абсолютно всегда. И не может быть абсолютно никакого исключения, иначе куче рисков.

Только юридически не подкованные мужчины укладывают основной договор (без дополнительного брачного договора) и потом из-за своей юридической безграмотности теряют куче всего. Делай выводы..

А что касается второй составляющей брачного договора — обеспечения жены и детей во время/после брака, то преимущества есть и для женщины. То есть, брачный договор позволяет учитывать не только мужские интересы, но и женские. Понимаете? То есть можно составить, что после развода, все дети до такого то возраста (обычно до 18 лет), обеспечиваются мужчиной, в таком то месячном эквиваленте.

То есть, женщина не будет думать, где взять бабки, чтобы прокормить этих, к примеру, 5 спиногрызов. Она точно будет знать, что бабки на всех детей будут от мужчины, стабильно, ежемесячно, в таком то размере, и что все у всех детей будет хорошо и никто ни в чем не будет нуждаться (вкл.женщины).

Мне вообще чужда эта тема. Я не знаю, как можно бросить свое потомство на произвол судьбы.

Для достойного мужчины = брачный договор важен тем = что позволяет полностью сохранить свою собственность, бизнесы, недвижимости, предприятия и пр. вот и все. (вот чем брач.договор и важен)

А за обеспечение детей (для достойного мужчины) = вопросов нет.

Потому что достойные мужчины и без всяких юридических обязательств (без всяких контрактов (договоров)) будут обеспечивать свое потомство (своих детей). Понимаешь?

Тем не мене, это нужно прописывать, кто его знает, кто там перед тобой, что за мужчина.

Может там не достойный мужчина, я же не знаю, ё-мае, вот, чем важен брачный договор.

Он позволяет учитывать интересы и мужчины и женщины. Понимаете?

Для мужчины важно сохранить всю свою собственность (а не отдавать 50% своего кровного уже своей бывшей жене, за просто так, теряя куче всего), а для женщины важно быть уверенной в том, что все дети вообще ни в чем не будут нуждаться, что все у всех будет хорошо, мужчина будет обеспечивать.

Другое дело, что в наше мире, столько, скажем так, непорядочных барышень, которые хитрожопые до нельзя, и хотят отобрать у мужика как можно больше его собственности, поэтому и крайне негативно относятся к брачному договору (который и мешает им это реализовать)… другие барышни, даже не зная что это такое этот брачный договор, но все равно негативно к нему относятся, ну короче, женщины)) рекомендую также почитать: Там много полезного.

P.s. сразу отвечу, что в браке никогда не был, никто меня не разводил, не обижал и пр. бла бла бла)), ко всему отношусь с пониманием, женщин люблю, не выступаю ни на чьей стороне, стараюсь давать рекомендации и муж и жен, но все равно предвижу срач и негатив, тем не менее, спасибо за внимание.

С ув, администратор.